Welche Förderung gibt es 2026 für neue Fenster in Erfurt?

Förderrechner

BAFA Zuschuss: die Bedingungen

• 15 Prozent Zuschuss auf die förderfähigen Kosten, also Fenster, Einbau und nötige Nebenarbeiten.
• Höchstens 30.000 Euro förderfähige Kosten je Wohneinheit, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 60.000 Euro.
• iSFP Bonus: Seit dem 21. Juli 2026 gibt es die zusätzlichen 5 Prozentpunkte nur noch auf den Anteil über 30.000 Euro.
• Vertrag mit Förderklausel. Beim Antrag muss ein unterschriebener Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung der Förderzusage vorliegen. Ein Vertrag ohne diese Klausel gilt als Vorhabenbeginn und schließt den Zuschuss aus.
• Antrag vor Baubeginn. Mit dem Einbau warten Sie am besten, bis die Zusage da ist. Umgesetzt werden muss innerhalb von 36 Monaten.
• Energieeffizienz Experte: Er bestätigt die technischen Anforderungen. Sie finden Fachleute aus Erfurt in der Expertenliste des Bundes.
• Mindestinvestition 300 Euro je Antrag.

Technische Mindestwerte

Werte in W/(m²K), technische Mindestanforderungen der BEG Einzelmaßnahmen, Stand November 2026.

Auch außenliegender Sonnenschutz zum sommerlichen Wärmeschutz kann förderfähig sein, zum Beispiel neue Rollläden mit Ihren Fenstern. Ob Ihr Vorhaben die Werte erreicht, prüft der Energieeffizienz Experte.

Steuerbonus nach § 35c EStG

Statt des Zuschusses können Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, 20 Prozent der Kosten von der Einkommensteuer abziehen: 7 Prozent im ersten, 7 Prozent im zweiten und 6 Prozent im dritten Jahr, insgesamt höchstens 40.000 Euro je Objekt.

• Das Gebäude muss bei Beginn der Maßnahme älter als zehn Jahre sein.
• Der Fachbetrieb stellt eine Bescheinigung nach amtlichem Muster aus. Ein Energieeffizienz Experte ist nicht nötig.
• Bezahlt wird per Überweisung auf das Konto des Betriebs, nicht bar.
• Zuschuss und Steuerbonus gibt es nicht beide für dieselbe Maßnahme.

Was ist besser? Der Steuerbonus ist mit 20 Prozent höher, kommt aber über drei Jahre und setzt genug Steuerlast voraus. Vermieter und Eigentümer mit wenig Steuerlast fahren meist mit dem BAFA Zuschuss besser.

Handwerkerbonus für kleinere Arbeiten

Für Reparaturen und Arbeiten ohne Förderung bleibt § 35a EStG: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Das gilt auch für Mieter, etwa beim Einstellen von Fenstern oder beim Tausch von Dichtungen. Material zählt nicht mit, und für eine Maßnahme mit BAFA Zuschuss oder § 35c ist der Bonus ausgeschlossen.

Baudenkmal in Erfurt: erhöhte Abschreibung

Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz, gibt es zusätzlich steuerliche Vorteile. Vermieter schreiben begünstigte Sanierungskosten nach § 7i EStG acht Jahre lang mit bis zu 9 Prozent und vier Jahre mit bis zu 7 Prozent ab. Selbstnutzer ziehen nach § 10f EStG zehn Jahre lang bis zu 9 Prozent als Sonderausgaben ab.

Voraussetzung ist eine Bescheinigung der Denkmalbehörde. Die Stadt Erfurt weist darauf hin, die Maßnahme vorab mit der Abteilung Denkmalpflege und Denkmalschutz im Bauamt abzustimmen. Wer ohne Abstimmung beginnt, riskiert die Bescheinigung. Mehr dazu auf der Seite zur Erfurter Altstadt.

Die richtige Reihenfolge

1. Angebot einholen. Der Fachbetrieb nimmt das Aufmaß und nennt Preis und Uw Wert.
2. Energieeffizienz Experten beauftragen. Er prüft die Werte und erstellt die technische Projektbeschreibung. Sie darf beim Antrag höchstens zwei Monate alt sein.
3. Vertrag mit Förderklausel unterschreiben. Mit aufschiebender oder auflösender Bedingung der Förderzusage und dem voraussichtlichen Umsetzungsdatum.
4. Antrag im BAFA Portal stellen. Danach die Zusage abwarten, dann einbauen. Der Experte bestätigt die Umsetzung.
5. Verwendungsnachweis einreichen. Mit Rechnung und Bestätigung zahlt das BAFA den Zuschuss aus.

Häufige Fragen

Darf ich vor dem BAFA Antrag einen Vertrag unterschreiben?

Ja, und das ist sogar Pflicht, aber nur mit Förderklausel. Beim Antrag muss ein Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung der Förderzusage vorliegen. Ein Vertrag ohne diese Klausel gilt als Vorhabenbeginn und schließt den Zuschuss aus.

Was ist eine Förderklausel?

Eine Bedingung im Vertrag, die ihn an die Förderzusage knüpft. Bei der aufschiebenden Bedingung gilt der Vertrag erst mit der Zusage, bei der auflösenden verliert er seine Gültigkeit, wenn die Zusage ausbleibt.

Wie viel Zuschuss gibt es für zehn neue Fenster?

Bei 12.000 Euro förderfähigen Kosten zahlt das BAFA 15 Prozent, also 1.800 Euro. Der Steuerbonus nach § 35c läge bei 2.400 Euro, verteilt auf drei Jahre.

Werden auch Haustüren gefördert?

Ja, wenn die Tür einen Ud Wert von höchstens 1,3 erreicht. Es gelten dieselben 15 Prozent und dieselben Regeln wie bei Fenstern.

Gibt es Förderung für Fenster im Denkmal?

Ja. Für Baudenkmale reicht beim BAFA ein Uw Wert von 1,4. Zusätzlich gibt es mit Bescheinigung der Denkmalbehörde die erhöhte Abschreibung nach § 7i oder § 10f EStG.

Brauche ich für den Steuerbonus einen Energieeffizienz Experten?

Nein. Für § 35c EStG reicht die Bescheinigung des ausführenden Fachbetriebs nach amtlichem Muster. Den Experten brauchen Sie nur für den BAFA Zuschuss.